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消防維保的法律依據(jù)是什么?

《中華人民共和國消防法》第十六條

機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)等單位應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全職責(zé):

(二)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材,設(shè)置消防安全標(biāo)志,并定期組織檢驗、維修,確保完好有效;

(三)對建筑消防設(shè)施每年至少進(jìn)行一次全面檢測,確保完好有效,檢測記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確,存檔備查。

《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》第八條

高層公共建筑的消防安全管理人應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全管理職責(zé):(三)組織實施對建筑共用消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng);

第十條

接受委托的高層住宅建筑的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法履行下列消防安全職責(zé):

(三)對管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施、器材和消防標(biāo)志定期進(jìn)行檢測、維護(hù)保養(yǎng),確保完好有效;

第三十三條

高層住宅建筑的消防設(shè)施日常運(yùn)行、維護(hù)和維修、更新、改造費用,由業(yè)主依照法律規(guī)定承擔(dān);委托消防服務(wù)單位的,消防設(shè)施的日常運(yùn)行、維護(hù)和檢測費用應(yīng)當(dāng)納入物業(yè)服務(wù)或者消防技術(shù)服務(wù)專項費用。共用消防設(shè)施的維修、更新、改造費用,可以依法從住宅專項維修資金列支。

本規(guī)定下列用語的含義:

(一)高層住宅建筑,是指建筑高度大于27米的住宅建筑。

(二)高層公共建筑,是指建筑高度大于24米的非單層公共建筑,包括宿舍建筑、公寓建筑、辦公建筑、科研建筑、文化建筑、商業(yè)建筑、體育建筑、醫(yī)療建筑、交通建筑、旅游建筑、通信建筑等。


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